【土地の相談例】亡くなった父の名義のまま。相続した土地を手放すには？

土地の名義が変わっていないことに気づいたら

親が亡くなってから年月が経ち、 土地の名義がそのままになっている。

相続人が複数いるため、 誰が土地を引き継ぐのか決まっていない。

その間にも固定資産税や草刈りなどの 維持管理費がかかり続けている。

こうした土地について、 何から始めればよいのか分からず、 お困りの方もいらっしゃいます。

まずは相続関係と土地の状況を整理

2024年4月1日から、相続登記が義務化されました。
それ以前に相続した不動産も、 登記が済んでいなければ対象となります。

土地を売却・譲渡する場合も、 所有者や権利関係を確認し、 必要な手続きを進めることが大切です。

ハウスフィットでは、 土地の状況を確認しながら、 必要に応じて 司法書士や税理士などの専門家と 連携する方法 をご案内します。

建物が建てられない土地にも選択肢はあります

すべての土地が住宅用地として 利用できるわけではありません。

道路条件や法令上の制限によって、 住宅の建築が難しい場合もあります。

そのような土地についても、 利用条件を確認したうえで、 家庭菜園など別の用途での活用や、 譲渡の可能性 を検討できます。